생활보상보험과 아파트 누수화재보험에 가입하기 전, 무료화재보험을 먼저 살펴보겠습니다.
생활보상보험, 아파트 누수 및 화재보험에서 누수에 대해 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 요즘 화재사고, 운전자보험에 자주 포함되는 생활보상보험이에요! 집에 물이 새는 경우 손해배상 책임을 지는 생활보상보험이라고도 할 수 있다. 누수보험에는 누수보상 외에도 탐지비용, 공사비 등 생활보상 누수보험에 다양한 항목이 포함됩니다. 생활보상보험에 가입하시면 예상치 못한 누수 문제가 발생할 경우 누수탐색비부터 공사비, 피해보상비까지 모든 비용을 부담 없이 해결하실 수 있습니다.
이를 활용한 누수시공 사례를 소개하고자 합니다. 고객님께서 물이 샌다고 연락을 주셨습니다. 아래 집 천장에서 물이 떨어져 피해를 입은 1인에게 보상을 요청했다. 천장에서 물이 새는 경우는 대개 윗집의 문제로 인해 발생하는 경우가 많습니다. 신속하게 문제를 해결하기 위해 귀하가 계신 곳으로 급히 달려갔습니다. 현장에 도착해 먼저 아래층 누수 피해 상황을 확인했습니다. 방 천장에서 물이 새고 있었습니다. 증상은 오래전부터 있었던 것 같고, 천장 벽지에도 검은 곰팡이가 자라고 있었습니다. 물이 방 천장 전체에 퍼졌고, 모든 벽지가 벗겨지고 얼룩이 졌습니다. 물이 너무 많이 흘러서 세면대에 물이 뚝뚝 떨어졌습니다. 떨어지는 물에 바닥까지 젖어 미끄러워 정상적인 생활이 불가능했다. 방뿐만 아니라 거실, 주방까지 모두 천장이 동일했습니다. 이렇게 많은 양의 물이 새는 것을 보니 수도관이 원인인 줄 알았습니다. 단지 미세한 틈이나 균열이 아닌 심각한 손상이 있었던 것으로 의심됩니다. 영상을 보시면 집 내부에 물이 흐르는 모습을 보실 수 있습니다. 비가 내리는 것처럼 물이 계속해서 유역으로 떨어진다. 누수를 수리하려면 먼저 정확한 원인을 찾아야 합니다. 우리는 위층으로 올라가서 본격적으로 누수탐지를 시작했습니다. 집에 있는 수도관을 확인해 봤습니다. 보일러는 직수, 온수, 난방에 연결됩니다. 직수관부터 공압시험을 시작하였습니다.
공압시험은 수도관에서 물을 제거한 후 공기압을 가하여 확인하는 시험이다. 문제가 없는 라인의 경우 적용된 공기압이 유지됩니다. 틈이 나타나면 압력이 점차 떨어지는지 테스트해 볼 수 있습니다. 온수관과 난방관에 대해서도 차례로 공압시험을 실시했다. 공압시험 결과, 온수에서는 공기압이 급격하게 떨어지는 것을 확인하였습니다. 이는 온수배관에 큰 문제가 있다는 뜻입니다. 교체가 필요한 부품을 찾기 위해 정밀한 누수 검색을 실시했습니다. 인체에 무해한 가스를 배관 내부에 주입하고 감지기를 이용하여 가스가 새는 곳을 찾아내는 방식으로 가스 감지 테스트를 진행했습니다. 이렇게 하면 대략적인 위치를 찾을 수 있고 청취 장치를 사용하여 정확한 지점을 찾을 수 있습니다.
정밀한 감지 테스트를 통해 수리할 부분을 찾았습니다! 터진 온수관은 거실에서 방까지 문지방 아래에 매설됐다. 바닥을 철거하고 콘크리트 바닥을 파냈습니다. 우리는 거실 바닥부터 땅을 파기 시작했습니다. 콘크리트가 부서지면 먼지와 오물이 날아갑니다. 건설잔해물이 여기저기로 흩어지는 것을 방지하기 위해 흡입기로 흡입하는 방식으로 굴착작업을 진행했습니다. 난방배관은 바닥 근처에 얕게 매설되어 있습니다. 표면에 있는 가열을 방해하지 않도록 조심스럽게 파냈습니다. 우리는 물이 새는 지점을 따라 문지방 아래 바닥까지 파냈습니다.
난방배관 밑에서 파손된 온수배관을 발견했습니다. 방 밑으로 흐르는 구리로 만든 온수관이었습니다. 오랫동안 사용하다 보니 닳고 녹이 슬었습니다. 굽혀서 설치한 부분이 부식되어 수압이 가해지면서 틈이 생기고 부러졌습니다. 처음에는 작은 누수가 있었지만, 시간이 지나면서 배관이 손상되면서 이렇게 큰 누수가 발생하게 되었습니다.
오래된 구리관을 커터를 이용해 잘라냈습니다. 거실 공간과 문지방을 통과하는 하부 부분의 교체가 필요했습니다. 녹슬었던 온수관의 절단된 부분이 보입니다. PB 재질의 새 제품으로 교체해 드렸습니다. PB배관은 연결부위가 다양하여 굽은 공사현장에 많이 사용됩니다. 교체된 배관을 보호하기 위해 보온재로 감싸주기도 했습니다. 수리 작업 완료 후, 압축기 장비를 이용하여 다시 공압 테스트를 실시하여 주입된 압력이 잘 유지되는지 확인하였습니다. 발굴된 바닥을 흙으로 메우고 시멘트로 미장하였습니다. 레벨링 작업을 완료하고 바닥을 다시 덮어 모든 작업을 마무리했습니다. 여기서 고객은 수해보험을 통해 모든 비용을 충당할 수 있었습니다. 덕분에 도배 수리 비용, 아래층 누수 도배 비용 걱정 없이 무료화재보험 전문업체에 전화할 수 있었습니다. 본 포스팅은 회사로부터 소정의 원고료를 지급받아 작성되었습니다.